Créer dans l'Etat du Delaware-USA
Que vous soyez petite ou importante structure, il vous est possible quel que soit le pays où vous habitez, de creer une société au Delaware (Etats-unis). Dans certaines conditions, la fiscalité sur les bénéfices est
de 0 % !, Suite

Immobilier en France : les SCI !
Acheter dans ce joli pays qu'est la France présente des avantages fiscaux sans le cadre de la création d'une SCI (à  capital fixe ou variable)
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Acheter de l'immobilier à l'étranger hors de son pays de résidence...
Quelle structure créer pour acheter de l'immobilier à l'étranger ? Beaucoup d'Européens se tournent le magrèbe (Maroc, Tunisie, Algérie...) en raison des prix intéressants. Nos conseils.

Autres sites a  visiter pour votre info :
Dossiers pour créer :
SCEA - SCI - SCI a  capital variable
SCI-Construction-vente - SARL/EURL
Créer en France - SEP - AutoEntrepreneur (France et Maroc). Autres -Boutique pour télécharger

Acheter un bien immobilier à l’étranger…
Faut-il monter une société dans
un pays paradisiaque ?

Question légitime : où puis-je créer ma société pour acheter à meilleure fiscalité, un bien immobilier ! Bien sur, la tentation est grande de monter une société dans un pays à fiscalité très faible, voire nulle, et pourquoi ne pas les citer, dans des paradis fiscaux. Les informations (pas toujours très fiables) circulent allègrement sur le net. Des cabinets, n'hésitent pas à proposer des montages parfois complexes. Beaucoup se laissent tenter, d’autres hésitent toujours.

Alors, est-il intéressant de monter une société offshore à l’étranger pour acheter une maison, un appartement, de l'immobilier ? Au risque d'alimenter une polémique, nous répondrons par la négative : il est inutile de monter une société à l'étranger, l'opération n'est pas intéressante !
Certes, il existe des défiscalisations recoupées avec des lois européennes, mais les services fiscaux restent vigilents. La règle est simple et résumée d’une phrase : les impôts appliqués à un bien immobilier sont ceux appliqués dans le pays où se trouve construit le bien, et non du domicile du propriétaire.

Exemple. En achetant un joli domaine en Tunisie par l'intermédiaire d'une société dont le siège est fixé dans une Ile paradisiaque, les taxes et impôts liés à ce bien sera celui où il se trouve, c'est à dire, ceux de la Tunisie et non pas celui du régime fiscal dont bénéficie la société.

Ne vous lancez pas dans des montages qui n’auraient pour conséquences, que de vous créer des problèmes graves et conséquents dans le futur. Notre conseil : une société dans votre pays de résidence, et achetez ailleurs. Si vous êtes français par exemple, montez une Société Civile Immobilière (SCI), de préférence à capital variable, en France laquelle achètera votre joli rêve à l’étranger. Vous aurez la maîtrise de la structure juridique (ce qui n’est pas évident loin de chez vous, parfois dans une langue que vous ne connaissez pas du tout !). Il faut également attirer votre attention sur un dernier point : si cet immobilier est destiné à la location et produit des bénéfices, des impôts seront à payer dans le pays où il se trouve, sauf s’il existe un accord de non-imposition entre les deux pays. Les impôts seront payable dans le pays où se trouve la maison et ne subiront pas une deuxième imposition dans le pays dans lequel est situé le siège de la société. Attention donc aux marchands de soleil et de rêves…
Sites à visiter :
statutsdesci.com
gerantdesci.com
sci-societecivileimmobiliere.com
sci-societecivileimmobiliere-variable.com
sci-constructionvente.com
monterunesci.com
montermonentreprise.com
creerunesci.com